我局接受雅安城市建设投资开发有限公司的申请,对雅安市太阳巷棚改房工程(施工1标段)竣工结算进行了审计。本项目列入“4·20”芦山强烈地震灾后恢复重建总体规划,审计工作于2019年7月29日结束,现将工程结算审计结果公告如下:

一、项目基本情况

(一)工程内容。新建房屋8栋,1057套,总建筑面积179324.50平方米(地上建筑面积126377.79平方米,地下建筑面积52946.71平方米),其中,公租房42套,建筑面积2520平方米,配套建设小区道路、给排水、消防、通信、防雷、绿化、供配电等附属设施。

(二)批复情况。2014年3月17日,雅安市发展和改革委员会以《关于雅安市太阳巷棚改房工程可行性研究报告的批复》(雅发改投资〔2014〕48号)进行批复。项目总投资61,456.61万元(含征地拆迁费),资金来源为项目业主报市人民政府按相关规定筹集。招标事项核准意见为施工招标范围为全部招标,招标组织形式为自行招标,招标方式为公开招标。本次审计范围为项目施工1标段。

(三)参建单位。业主按相关规定收费减免50%以上直接委托中国建筑西南勘察设计研究院有限公司承担本项目勘察工作、中国建筑标准设计研究院承担本项目设计工作、四川国正建设管理有限公司承担本项目的监理工作;业主通过公开招标方式确定施工单位为四川东嘉建筑工程有限公司(现更名为四川上辰德鑫建筑工程集团有限公司)。

(四)项目实施情况。2014年5月19日,双方签订建设工程施工合同,合同金额116,458,455.00元,采用固定单价合同形式,合同工期为510日历天。实际开工日期2014年12月25日,竣工验收日期2016年7月20日,验收结论为合格,实际工期573日历天,累计延误工期63天。根据业主的情况说明,延期主要原因:一是因前期手续、规划核实及验收工作等原因造成工程延期55天,经发承包双方协商达成共识,承包人不予追究发包人责任及索赔费用,发包人不赔偿一切费用。二是因施工单位原因造成工期延误8天,按专用合同11.5款约定,逾期竣工违约金56,000.00元。

二、审计情况

(一)送审情况。本项目合同价为116,458,455.00元,施工单位编制竣工结算书并经业主审核确认的送审结算金额为115,942,900.00元。送审金额比合同价减少515,555.00元,减少比率0.44%,减少的主要原因是规模调整、外立面变更、基坑支护桩设计变更等。

(二)中介机构参与审核情况。按照《雅安市人民政府关于加快“4•20”芦山强烈地震灾后恢复重建项目竣工结(决)算审计工作的意见》(雅府发〔2015〕46号)的规定,雅安城市建设投资开发有限公司在市政务服务和公共资源交易中心随机抽取重庆恒申达工程造价咨询有限公司参与竣工结算审核。经中介机构审核核定的结算价为105,013,056.80元,核减金额10,929,843.20元,核减率为9.43%。

(三)审计复核和审定情况。我局组织雅安朝阳工程造价咨询有限责任公司对重庆恒申达工程造价咨询有限公司的审核结果进行了全面复核。复核过程中,经施工单位申请、建设单位审核同意,对施工单位送审结算书漏报部分进行补报,涉及金额231,726.00元。复核送审总金额为105,244,782.80元,复核审定金额为104,564,187.38元,复核审减金额680,595.42元,复核审减率0.65%。

雅安市太阳巷棚改房工程(施工1标段)送审结算金额为116,174,626.00元,审定结算金额为104,564,187.38元,审减金额11,610,438.62元,综合审减率为9.99%。

三、监督投诉

监督投诉号码:0835-2237609

业务咨询号码:0835-2613153

特此公告!

                                                                   雅安市审计局

                                                                   2019年8月6日