我局接受雅安城市建设投资开发有限公司的申请,对雅安市斗胆棚改房工程(施工1标段)竣工结算进行了审计。本项目列入“4•20”芦山强烈地震灾后恢复重建总体规划,目前审计工作已结束。现将工程结算审计结果公告如下。

一、项目基本情况

(一)工程内容。主要建设内容为新建房屋3栋,555套,总建筑面积82867.741平方米,其中,公租房23套,建筑面积1380平方米。配套建设小区道路、给排水、消防、通信、防雷、绿化、供配电等附属设施。占地面积约23.99亩。

(二)批复情况。雅安市发展和改革委员会以《关于雅安市斗胆棚改房工程可行性研究报告的批复》(雅发改投资〔2014〕50号)批准立项,估算总投资26554.26万元(含征地拆迁费),资金来源为项目业主报市人民政府按相关规定筹集。项目业主为雅安城市建设投资开发有限公司。核准的招标组织形式为自行招标,招标方式为公开招标,招标范围为施工全部招标。

项目分为两个标段建设实施,本次审计范围为雅安市斗胆棚改房工程(施工1标段),内容包括:1-2#楼地上、地下及室外总平等。

(三)参建单位。项目业主直接委托中国建筑西南勘察设计研究院有限公司承担项目勘察工作;直接委托中国建筑标准设计研究院承担本项目设计工作;直接委托中国建筑标准设计研究院承担雅安市斗胆棚改房人防专项工程设计工作;按照相关规定委托四川元丰建设项目管理有限公司承担本项目监理工作;通过公开招标方式确定中标施工单位为四川省第七建筑工程公司。

(四)项目实施情况。本项目于2014年5月20日签订施工合同,合同金额为82,589,790.00元,采用单价合同形式,合同工期为450天。项目实际开工日期为2015年1月20日,竣工日期为2016年7月18日,实际工期545天。根据项目业主提供的工期审核意见反映,延期主要原因为工程发生变更、增加人防工程及市政府统一装修标准等,其中施工单位原因造成工期延误5天,按照合同约定,施工单位应支付逾期违约金35,000.00元。

二、审计情况

(一)送审情况。雅安市斗胆棚改房工程(施工1标段)合同价为82,589,790.00元,施工单位编制竣工结算书并经业主审核后的送审结算金额为82,551,358.00元,其中:发承包双方对阳台板及生活阳台板的混凝土工程量和模板工程量、钢筋搭接工程量等项目结算存在争议,涉及金额1,899,214.00元,双方同意通过合同约定的争议解决方式进行处理,未纳入本次审计范围。

此外,审计过程中,施工单位提出报送结算清单内容不完整,需补报消防桥架、电缆等项目,经建设单位审核同意后补报,涉及金额2,045,591.00元。扣除争议项目、增加补报内容后,最终送审金额为82,697,735.00元。

(二)中介机构参与审核情况。根据《雅安市人民政府关于加快“4•20”芦山强烈地震灾后恢复重建项目竣工结(决)算审计工作的意见》(雅府发〔2015〕46号)的规定,由雅安城市建设投资开发有限公司通过市政务服务和公共资源交易中心随机抽取确定丰汇国际项目管理有限公司参与竣工结算审核,经审核核定结算金额为75,849,847.00元,核减金额6,847,888.00元,核减率为8.28%。

(三)审计机关复核和审定情况。审计机关组织重庆恒申达工程造价咨询有限公司对丰汇国际项目管理有限公司的审核结果进行了全面复核,复核审定金额为75,495,193.00元,复核审减金额354,654.00元,复核审减率0.47%。

雅安市斗胆棚改房工程(施工1标段)送审结算金额为82,697,735.00元,审定结算金额为75,495,193.00元,审减金额7,202,542.00元,综合审减率为8.71%。

三、监督投诉

监督投诉号码:0835-2237609

业务咨询号码:0835-2615985

特此公告!

                                                               雅安市审计局

                                                               2020年2月12日